パレトーホー浅草

  • 東京都台東区寿三丁目

  • 都営大江戸線 / 蔵前駅 徒歩2分

  • 1992年築 / 7階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より10%割安

販価
3,899万円
92.6万円/㎡
相場
4,334万円
102.9万円/㎡
2,430
3,699
4,968
6,238
AI査定結果
推定相場価格
4,334万円
102.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,699万円〜4,968万円
87.9万円/㎡〜118.0万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
パレトーホー浅草
3,899万円（92.6万円/㎡）/ 6階 / 42.1㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は80.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/033,899万円92.6万円6階 42.1㎡ 1LDK北西
2025/09/133,999万円95.0万円6階 42.1㎡ 1LDK北西
2025/08/254,099万円97.4万円6階 42.1㎡ 1LDK北西
2025/07/304,199万円99.7万円6階 42.1㎡ 1LDK南東
2025/07/284,099万円102.2万円6階 40.1㎡ 1LDK北西
2025/07/274,119万円97.8万円6階 42.1㎡ 1LDK北西
2025/07/224,199万円104.7万円6階 40.1㎡ 1LDK北西
2025/05/123,480万円64.1万円7階 54.27㎡ 1LDK南東
2024/10/291,165万円61.3万円5階 18.99㎡ 1R南西
2024/09/262,700万円62.7万円3階 43.04㎡ 2DK南東
2024/08/191,200万円63.2万円4階 18.99㎡ 1R南
2024/07/172,980万円69.2万円3階 43.04㎡ 2DK南東
2024/07/131,150万円60.6万円4階 18.99㎡ 1R東
2024/07/071,175万円61.9万円4階 18.99㎡ 1R南東
2024/06/243,200万円74.3万円3階 43.04㎡ 2DK南東
2024/05/223,480万円80.9万円3階 43.04㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は90.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
パレトーホー浅草
台東区寿三丁目
蔵前駅2分 3,899万円92.6万円42.1㎡1LDK6階 / 7階建 北西1992年17戸RC
2023/11/26アビタシオンカンセイ
台東区根岸二丁目
日暮里駅5分 3,300万円69.5万円47.5㎡2DK3階 / 6階建 -1988年22戸RC
2023/06/23サンライン上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅5分 2,830万円79.0万円35.81㎡1LDK5階 / 7階建 -1997年20戸RC
2023/10/14ホーユウパレス鶯谷駅前
台東区根岸三丁目
鶯谷駅1分 2,980万円89.1万円33.45㎡1LDK10階 / 11階建 南西1989年31戸SRC
2025/08/08キャピタルビュー根岸
台東区根岸三丁目
鶯谷駅3分 3,830万円98.9万円38.74㎡1R8階 / 10階建 北西1991年60戸SRC
2025/09/25アズール上野
台東区下谷三丁目
入谷駅5分 3,699万円101.8万円36.33㎡1DK3階 / 10階建 南西1990年52戸SRC
2024/03/11藤和シティコープ入谷
台東区竜泉一丁目
入谷駅6分 4,980万円96.9万円51.41㎡2LDK5階 / 10階建 南1996年27戸RC
2025/07/27プレール入谷
台東区竜泉一丁目
入谷駅6分 4,980万円97.5万円51.09㎡2DK6階 / 8階建 南1996年8戸RC
2024/05/16入谷サンハイツ
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 4,740万円92.6万円51.17㎡2LDK2階 / 10階建 東1995年43戸SRC
2023/08/25ダイヤモンドレジデンス北上野
台東区北上野二丁目
入谷駅2分 3,790万円79.1万円47.94㎡2LDK3階 / 11階建 北西1987年47戸SRC
2023/08/25ハイツ北上野
台東区北上野二丁目
入谷駅2分 3,790万円79.1万円47.94㎡2LDK3階 / 11階建 南西1987年47戸SRC
2025/10/06レジェンド三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅4分 4,190万円99.9万円41.96㎡1LDKバストイレ別8階 / 8階建 -1990年14戸SRC
2025/07/17サンクレスト竜泉
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅6分 2,700万円84.9万円31.79㎡1DK2階 / 11階建 東1994年48戸SRC
2025/07/23上野入谷シティハウス
台東区千束二丁目
入谷駅6分 3,999万円89.3万円44.79㎡2LDK7階 / 12階建 北1990年61戸SRC
2025/09/16三の輪シティハウス
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 3,480万円106.3万円32.75㎡1DK5階 / 9階建 -1991年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、台東区では102.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は台東区の平均と比較して7.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
106.1万円/㎡
前年比+27.0%
台東区
86.1万円/㎡
前年比+102.9%

マンション概要

マンション名パレトーホー浅草
所在地東京都台東区寿三丁目
交通都営大江戸線蔵前駅徒歩2分
築年月1992年
階数7階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利旧法賃借

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